[부동산] MCI DTI 리더뱅크

*MCI 대출이란?
MCI (Mortgage Credit Insurance) 모기지 신용보험


경매로 부동산이 넘어가 소액임차인이 보호를 받지 못할 경우, 서울보증보험이 신용보증을 서주고, 방빼기없이 대출한도를 최대로 받는 것.

투자자는 담보대출 액수가 올라가고, 세입자는 소액임차인보증금을 보호받는 장점.
단, 아파트 또는 오피스텔중 실거주용을 위한 대출에만 해당.
1인당 2건까지 사용가능? 

*DTI (Debt To Income) 총부채상환비율
생애 첫 주택구입에 이용하는 디딤돌대출 DTI(소득대비 원금 상한액 비율) 기준을 기존 80%에서 60%로 축소되었다. 또한 주택을 보유해도 대출 후 3개월 처분조건으로 가능했지만 대상에서 유주택자는 디딤돌 대출에서 제외되었다.

*아파트 담보대출금리비교 사이트 리더뱅크
 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), MCI(모기지신용보험), DSR(총부채원리금상환부담비율), 근저당설정, 질권설정과 같은 대출용어 뿐만 아니라, 
신용등급 무료조회 방법을 알려주며,
CD금리, 코픽스(COFIX)금리, 금융채금리, 국고채금리와 같은 기준금리와 은행별 가산금리에 대한 안내, 그리고 적격대출, 상환방식(만기일시상환, 원리금균등상환, 원금균등상환), 장기고정금리, 변동금리, 혼합형금리, 아파트담보대출 거치기간, 주택담보대출 거치기간, 중도상환수수료 등의 대출상품과 대출조건, 대출서류, 진행절차, 대출계약철회권에 관한 상담을 통해 아파트담보대출 금리와 한도에 대한 맞춤형금리진단 및 무료진단서비스 제공.